|
Молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, имеет право воспользоваться одной из двух существующих программ: 1. В соответствии с Постановлением Правительства № 285 от 13.05.2006г. «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы: молодые семьи имеют право на получение субсидии на оплату части расходов на приобретение жилья, если: - оба супруга не достигли возраста 35 лет, - общая площадь занимаемого ими жилья менее 12 кв.м. на каждого члена семьи, - семья является платежеспособной, банки признают семью кредитоспособной, - состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районной администрации. В соответствии с данной программой, молодым семьям предоставляется свидетельство на определенную сумму средств (субсидию). Поиск жилья семья осуществляет самостоятельно. Оставшуюся стоимость жилья за вычетом субсидии семья оплачивает самостоятельно, например, берет кредит в банке. Субсидия рассчитывается следующим образом: Норма предоставления жилья Х Х стоимость 1 кв.м. по региону, установленная правительством Х Х на 35 % (для семей, не имеющих детей) или на 40% (для семей с 1 и более ребенком). Норма предоставления жилья составляет: для семьи из 2-х человек - 42 кв.м. 3-х человек - 54 кв.м. и далее плюс 18 кв.м. на каждого члена семьи. 2. В соответствии с Законом Кемеровской области № 58-ОЗ от 16.05.2006г. «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования»: молодые семьи либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, и одного и более детей, имеют право на получение ипотечного кредита с возвратом части стоимости жилья в виде субсидии, если: - оба супруга не достигли возраста 35 лет, - общая площадь занимаемого ими жилья менее 14 кв.м. на каждого члена семьи, - если супруги проживают совместно с родителями одного из супругов или каждый из супругов по месту жительства своих родителей, независимо от размера площади жилых помещений и права собственности супругов в молодой семье на указанные жилые помещения, - семья является платежеспособной, то есть ее совокупный доход в 3 раза превышает предполагаемые суммы ежемесячных платежей, - состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районной администрации. В соответствии с данной программой молодой семье предоставляется конкретное жилье, а также субсидия для оплаты части его стоимости. Оставшаяся часть стоимости жилья оплачивается семьей с помощью ипотечного кредита. При этом процентная ставка по таким кредитам в 2007 году составляла от 11 до 13,75% годовых. Субсидия рассчитывается следующим образом: Норма предоставления жилья Х стоимость 1 кв.м. предоставляемого жилья (устанавливается застройщиком) X 25% Норма предоставления жилья составляет: для семьи из 2-х человек - 42 кв.м. 3-х человек - 54 кв.м. и далее плюс 18 кв.м. на каждого члена семьи. Для того, чтобы стать участником одной из перечисленных программ, молодая семья должна обратиться в районную администрацию по месту жительства одного из супругов для проверки нуждаемости, платежеспособности и постановки на учет. Молодым семьям, состоящим на учете, льготы предоставляются строго в порядке очередности. Пакет документов (первоначальный) для определения нуждаемости, платежеспособности и возможности постановки на учет: - 1. паспорта всех членов молодой семьи,
- 2. свидетельство о заключении брака,
- 3. свидетельство о рождении детей,
- 4. справка о прописке каждого члена семьи,
- 5. документы на имеющееся жилье, жилье в котором зарегистрированы,
- 6. справки о доходах за последние 6 месяцев.
|
